서울시가 무주택 시민의 주거 안정을 위해 전월세 보증금 최대 6,000만 원을 무이자로 지원

“서울에서 전세 살기, 이렇게 쉬워질 줄 몰랐어요!” 🏠 서울시가 무주택 시민의 주거 안정을 위해 전월세 보증금 최대 6,000만 원을 무이자로 지원합니다. 이번 ‘보증금지원형 장기안심주택’ 모집은 단 3일! 이 기회를 잡는다면, 내년엔 ‘안심 전세’가 현실이 될 거예요.

 

 

 

 

서울시, 무주택 시민을 위한 든든한 버팀목

 

서울시는 2025년 2차 모집을 통해 총 6,000호의 장기안심주택 입주자를 모집합니다. 보증금이 4억 9,000만 원 이하인 민간주택을 선택하면, 서울시가 보증금의 30%(최대 6,000만 원)를 무이자로 지원합니다. 보증금이 1억 5,000만 원 이하라면 50%(최대 4,500만 원)까지 지원돼 실질적인 주거비 절감 효과를 누릴 수 있습니다. 이 제도는 단순한 보증금 지원을 넘어, 서민이 ‘안정적으로 머물 수 있는 서울’을 만드는 핵심 정책입니다. 💡

6,000호 대규모 공급… 내게 맞는 유형은?

 

서울시는 시민들의 다양한 주거 형태를 고려해 세 가지 공급 유형을 마련했습니다. 일반 시민부터 신혼부부, 다세대가 함께 사는 가구까지, 누구에게나 문이 열려 있습니다.

 

유형	공급호수	대상	특징
일반공급	5,350호	무주택 시민	보증금 30% 무이자 지원
신혼부부 특별공급	500호	신혼·예비부부	‘미리내집’ 연계형, 출산 시 장기 거주 및 우선매수권
세대통합 특별공급	150호	부모·자녀 세대 동거	세대 간 통합형 임대지원

‘미리내집 연계형’, 신혼부부의 희망 설계도💍

 

신혼부부 특별공급 500호는 단순히 ‘전세’가 아닙니다. 자녀 출산 시 최대 20년까지 거주할 수 있으며, 2자녀 이상 출산 가정에는 시세 90%(3자녀 이상은 80%)로 매수 가능한 우선매수청구권이 주어집니다. 아이를 낳고 키우는 과정에서도 안정된 보금자리를 지킬 수 있는 ‘진짜 안심주택’이죠.

 

조건	거주기간	매수권
입주시	10년	없음
1자녀 출산 시	20년	없음
2자녀 이상 출산 시	20년	시세의 90% (3자녀 이상 80%)

지원 가능한 주택 기준

 

지원 대상 주택은 전용면적 85㎡ 이하의 단독주택, 다가구, 상가주택(주거용 부분만), 다세대·연립주택, 아파트, 주거용 오피스텔 등입니다. 5인 이상 가구나 미성년 자녀 3명 이상인 한부모 가구는 85㎡ 초과 주택도 가능합니다.

 

구분	한도
전세	보증금 4억 9,000만 원 이하
보증부 월세	기본보증금 + 전세전환보증금 합계 4억 9,000만 원 이하

신청 절차와 일정

 

📅 신청기간: 2025년 12월 29일(월) 10시 ~ 12월 31일(수) 17시 💻 신청방법: SH 인터넷청약시스템을 통해 온라인 신청 📢 결과발표: 2026년 3월 19일 📅 계약기간: 2027년 3월 18일까지 (1년 내 계약 완료)

 

문의사항은 서울주택도시공사 콜센터 ☎ 1600-3456으로 연락하면 자세히 안내받을 수 있습니다.

서울의 주거 복지, 이제는 ‘체감’으로 느낄 때

 

높은 전세금과 대출 금리로 힘들었던 시민들에게 서울시의 장기안심주택은 ‘숨통을 틔워주는 정책’입니다. 무이자 혜택, 안정적인 거주, 가족의 미래까지 설계할 수 있는 이 제도는 단순한 지원이 아니라, 서울이 함께 살아가는 방법을 제시하는 약속입니다. 🌳

결론

 

“내 집 마련까지는 아직 멀다”라고 생각하셨나요? 이제는 아닙니다. 서울시의 ‘보증금지원형 장기안심주택’으로 안정된 전세, 무이자 혜택, 미래의 희망까지 한 번에 잡으세요. 신청은 단 3일, 여러분의 기회는 지금입니다.

 

Q&A

 

Q1. 소득이 많으면 지원이 불가능한가요?
아닙니다. 맞벌이 가구는 도시근로자 평균소득의 180% 이하까지 가능합니다.

 

Q2. 자산 기준은 어떻게 되나요?
부동산 가액 2억 1,550만 원 이하, 자동차 4,563만 원 이하입니다.

 

Q3. 신청 자격은?
서울시 거주 무주택 세대주라면 누구나 가능합니다.

 

Q4. 거주 기간은 최대 몇 년인가요?
기본 2년 단위 재계약으로 최대 10년까지 가능합니다.

 

Q5. 신혼부부 혜택은 꼭 출산해야 받을 수 있나요?
출산 시 거주기간이 연장되고, 우선매수청구권이 부여됩니다.